50坪以下の貸店舗の募集動向 2024年度上期(24年4月～24年9月)
東京 9 エリアにおける 2024 年度上期の 50 坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、
◆ 条件別では飲食店可物件が 27,500 円/坪(前期比-0.3％)、飲食店不可物件が 18,335 円/坪(同 0.0％)。
飲食店可が飲食店不可を 9,165 円、率にして 50.0%上回った。
◆ フロア別では 1 階物件が 25,381 円/坪(同-4.6％)、1 階以外物件が 20,619 円/坪(同 +1.2％)。
1 階が 1 階以外を 4,726 円、率にして 23.1%上回った。
募集物件数(以下「物件数」)は前期比-1.8%と 4 期連続で減少。ただし減少幅は徐々に小さくなっている。
＜名古屋・大阪＞
「名古屋駅周辺」「栄」の賃料は、飲食店不可物件、1 階以外物件で前期比プラス。
「なんば･心斎橋」の賃料は、条件別･フロア別の４タイプ全てで 18 年上期以降最高値を更新。
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■名古屋駅周辺
■大阪・梅田
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発行：アットホーム株式会社 分析：アットホームラボ株式会社
【概 要】
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された50坪以下の貸店舗の募集動向。
【対象エリア】
東京 ：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比寿･目黒･中目黒、新宿、池袋、上野･浅草
【対象データ】
・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件