首都圏における中古マンションの価格動向(2024年9月)
【首都圏8エリア(2024 年9 月)】
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,991万円で、前月比は+2.0%、前年同月比は+3.1%といずれも2カ月連続で上昇。
埼玉県他は13カ月連続、千葉県他は72カ月ぶりに前年同月を下回る。
東京23区、横浜市・川崎市は2017年1月以降最高額を更新。
【首都圏外8 エリア(2024 年7~9 月)】
広島市は前期比・前年同期比ともに下落。
札幌市、京都市、大阪市、福岡市は2017年Ⅰ期以降最高額を更新。
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■首都圏8エリア
■首都圏外8エリア
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発行:アットホーム株式会社 分析:アットホームラボ株式会社
<調査概要>
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向。
◆対象エリア
【毎月公表】東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市
※Ⅰ:1~3 月期 Ⅱ:4~6 月期 Ⅲ:7~9 月期 Ⅳ:10~12 月期
※今回(2024年3月)より、首都圏外8エリアについて四半期毎に公表いたします。
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格(売り希望価格)を「価格」と表記しています。
コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡を「ファミリー向き」、
70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。