50坪以下の貸店舗の募集動向 2023年度下期(23年10月～24年3月)
東京9エリアにおける2023年度下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、
◆ 条件別では飲食店可物件が27,595円/坪(前期比+1.8％)、飲食店不可物件が18,332円/坪(同+4.3％)。飲食店可が飲食店不可を9,263円、率にして50.5%上回った。
◆ フロア別では1階物件が26,596円/坪(同+3.7％)、1階以外物件が20,367円/坪(同+2.5％)。1階が1階以外を6,229円、率にして30.6%上回った。
募集物件数(以下「物件数」)は前期比-5.9%と3期連続で減少。飲食業向けの物件を中心に需給が引き締まっている。
「名古屋駅周辺」の賃料は飲食店可物件、1階物件で前期比＋10%超と大幅上昇。
「 大阪･梅田」「なんば･心斎橋」の賃料は条件別・フロア別の4タイプ全てで前期比プラス。
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■名古屋駅周辺
■大阪・梅田
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発行：アットホーム株式会社 分析：アットホームラボ株式会社
【概 要】
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された50坪以下の貸店舗の募集動向。
【対象エリア】
東京 ：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比寿･目黒･中目黒、新宿、池袋、上野･浅草
【対象データ】
・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件