50坪以下の貸店舗の募集動向 2022年下期(22年10月～23年3月)
東京9エリアにおける2022年度下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、
◆ 条件別では飲食店可物件が26,585円/坪(前期比-3.2％)、飲食店不可物件が16,677円/坪(同-4.2％)。飲食店可が飲食店不可を9,908円、率にして59.4%上回った。
◆ フロア別では1階物件が25,635円/坪(同-4.2％)、1階以外物件が18,934円/坪(同-3.9％)。1階が1階以外を6,701円、率にして35.4%上回った。
募集物件数は前期比-6.3%。高賃料物件の成約が増えたことで、市場全体の賃料は下落。
「栄」の賃料は1階物件で前期比+3.4%と3期連続で18 年上期以降最高値を更新。
「大阪･梅田」「なんば･心斎橋」は条件別・フロア別ともに18 年上期以降最高値を更新。
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■栄
■大阪・梅田
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発行：アットホーム株式会社 分析：アットホームラボ株式会社
【概 要】
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された50坪以下の貸店舗の募集動向。
【対象エリア】
東京 ：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比寿･目黒･中目黒、新宿、池袋、上野･浅草
【対象データ】
・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件