小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向 2022年下期(7月~12月)
[東京]
・東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに横ばい。
5~25坪(以下、超小型)は、13,157円/坪 前期比0.0%
25~50坪(以下、小型)は、 15,149円/坪 前期比+1.2%
・エリア別でみると、超小型は全21エリア中20エリア、小型は15エリアで
前期比±5%未満と全体的に小幅な動き。変動幅が最も大きかったエリアは、
超小型では「品川・大崎・五反田」で同-8.4% 、小型では「渋谷」で同+7.6%。
[その他主要エリア]
・超小型の賃料は、全5エリアで前期比±5%未満と横ばい。
・小型の賃料は、名古屋市が同-6.7%の下落。他の4エリアは同±0.5%未満と横ばい。
詳細なデータはこちらをご覧ください。
発行:アットホーム株式会社 分析:アットホームラボ株式会社
【概 要】
不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録された
小規模オフィス(50坪以下)のうち、東京およびその他主要エリア(仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市)の募集賃料動向。
【対象エリア】
東京:21エリア
その他主要エリア:仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市
【対象データ】
・ アットホームで公開・募集された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
・ 駅徒歩10分以内の物件
・ 上期=1月~6月、下期=7月~12月
・ 対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・ 賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
・ 対象エリア毎の中央値を採用
本調査では、募集面積に応じて 超小型 = 5~25坪 小型 = 25~50坪 と定義しています。