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■超小型

超小型は、全20エリア中17エリアで同±5%以内と全体的に小幅な動きとなった。

■小型

小型は、「蒲田･大森･大井町」で前期比+12.0％となったものの、概ね同±7%以内の動きにとどまる。

■東京の募集賃料推移                                                               

■エリア別賃料トップ5

■超小型

超小型の賃料は、小型より動きはあるものの、全５エリアで前期比±５％以内。大阪市・福岡市は過去最高値を更新。

■小型

小型の賃料は、全5エリアで前期比±1％以内とほぼ横ばいで推移。

■エリア別　賃料

                                        

　

＜ FOCUS ＞

～東京都における物件数・問合せ数の変化～

●コロナ禍以降、都心5 区の募集物件が大幅に増加

●問合せ数は手ごろな賃料の山手線外側エリアで増加

　

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発行：アットホーム株式会社　　分析：アットホームラボ株式会社　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【概　　　要】

　不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークに登録された

　小規模オフィス(50坪以下)のうち、東京およびその他主要エリア（仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市）の募集賃料動向。

 

【対象エリア】

東京：20エリア

その他主要エリア：仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、福岡市　

【対象データ】

　･ アットホームで公開･募集された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)

　･ 駅徒歩10分以内の物件

　･ 上期＝1月～6月、下期＝7月～12月

　･ 対象期間（6カ月間）内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用

　･ 賃料は共益費等込の坪単価(税抜)

　･ 対象エリア毎の中央値を採用

　

    本調査では、募集面積に応じて  超小型 = 5～25坪  小型 = 25～50坪 と定義しています。